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      「粵港澳大灣區」地產要聞:佛山“金融十條”支持制造業數字化轉型,新增3000億元支小再貸款額度

      發布時間:2021-10-11 來源:中工招商網 1793

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       要聞速覽 

      · 政策

      廣東:出臺《關于構建更加完善的要素市場化配置體制機制的若干措施》,提高要素配置效率。

      佛山:發布《佛山市金融支持制造業數字化智能化轉型行動方案》,推動金融系統大力支持制造業數字化智能化轉型。

      · 土地

      深圳:高新區北區聯合大廈項目用地掛牌,100%建筑面積全年期內不得轉讓或出租。

      東莞:松山湖高新區1宗工業用地掛牌,用地面積1.32萬平方米。

      · 投資

      廣州:番禺區150個項目簽約、動工、投產,總投資超2000億元。

      東莞:鳳崗鎮總投資27.89億元的六個重大項目集中動工。

      惠州:惠城區34宗項目集中動工、竣工(投產),總投資219億元。

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       政策監測 

       01  廣東

      廣東出臺《關于構建更加完善的要素市場化配置體制機制的若干措施》(下稱《若干措施》),對進一步促進全省要素自主有序流動,提高要素配置效率提出具體改革舉措。

      《若干措施》圍繞土地、勞動力、資本、技術、數據等5個要素領域提出22項改革措施。其中,在土地方面,將推進土地要素市場化配置,促進土地資源高效利用:

      一是建立健全城鄉統一的建設用地市場。

      完善集體經營性建設用地的入市流轉規則和監管措施;探索推進農村土地征收制度改革,規范公共利益審查和征收程序;制定實施征收農用地區片綜合地價,完善征地補償動態調整機制。

      二是深化產業用地市場化配置改革。

      實施工業用地項目“標準地”出讓制度;推動不同產業用地類型合理轉換,探索增加二三產業混合用地供給;建立產業用地全周期管理機制,實現用地規劃、項目招商、土地供應、供后管理和退出等各環節多部門協同監管。

      三是鼓勵盤活存量建設用地。

      嚴格落實城鄉建設用地增減掛鉤制度,依法依規分類處置閑置土地;完善“三舊”改造配套政策,推動“三舊”改造從節約集約用地單一目標向助推高質量發展、營造高品質生活等多元目標轉變;開展存量工業用地盤活利用試點,以“工改工”為主攻方向完善配套政策。

      四是完善土地管理體制和市場運行機制。

      實施年度建設用地總量調控制度,提高省級統籌安排土地利用計劃指標的靈活性,重點保障有效投資用地需求;優化土地市場動態監測監管制度,建立健全城鄉建設用地供應三年滾動計劃;建立全省統一的土地二級市場交易平臺,推動完善一、二級市場聯動的土地市場服務監管體系。

       02  佛山

      近日,人民銀行佛山市中心支行、市金融局、佛山銀保監分局聯合發布《佛山市金融支持制造業數字化智能化轉型行動方案》(下稱《行動方案》),推動金融系統大力支持佛山市制造業數字化智能化轉型。

      《行動方案》從發揮央行政策資金撬動作用、加大對制造業融資支持力度、加大金融產品和服務創新力度、用好用活財政資金扶持政策、提高金融活動數字化水平、打造線上融資支持平臺體系、發揮科技支行專業服務效能、積極擴寬多層次融資渠道、開展政策宣講和融資對接、建立健全工作協調機制等十個方面協同發力,引導和督促金融系統全力支持佛山市制造業數字化智能化轉型。

      下一步,人民銀行佛山市中心支行將通過新增3000億元支小再貸款政策,加大對制造業特別是小微企業和個體工商戶支持力度;引導金融系統圍繞佛山市制造業數字化智能化相關扶持政策。

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       土地市場 

       01  深圳

      近日,南山區高新區北區聯合大廈項目用地在市土地礦業權交易中心掛牌,該項目位于南山區朗山二路與科苑路交匯處西北側,土地用途為新型產業用地,占地面積8194.22平方米,建筑面積52320平方米,起拍價1.46億元。

      準入行業類別為合同能源管理、物聯網終端設備、數字視頻監控系統、集成電路設計服務、車用DC/DC產業。

      本次出讓宗地由企業聯合競拍,宗地100%建筑面積全年期內不得轉讓或出租,但允許項目建成后聯合體成員內部之間按照區政府的租金指導價進行轉租調劑。

       02  東莞

      10月9日,松山湖高新區1宗工業用地在市公共交易中心掛牌,項目用地面積1.32萬平方米,土地用途為M1一類工業用地,計劃總投資3.5億元,項目產業類型為通信設備、計算機及其他電子設備制造業。

      項目投資強度不低于600萬元/畝,達產后預計年產值不低于1200萬元/畝,年財政貢獻不低于200萬元/畝。

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       企業投資 

       01  廣州

      10月9日,番禺區舉行重大項目簽約動工投產活動,150個項目簽約、動工、投產,總投資超2000億元。

      其中,簽約項目共50個,總投資達696億元,涵蓋智能制造、新能源新材料、高端商業、文旅創意等多個產業領域。

      集中動工項目共50個,總投資達1070億元,包括海灝生物科技總部科學園、國家北斗產業綜合示范園番禺分園等新興產業發展項目。集中投產項目50個,總投資約240億元,包括新能源集成電驅動系統項目,名優現代漁業產業園項目等。

       02  東莞

      近日,鳳崗鎮舉行重大項目集中動工儀式,總投資27.89億元的六個重大項目集中動工,預計年產值達127.74億元,年稅收3.17億元。六個集中動工的重大項目包括百果園集團·果豐緣公司二期項目、凈諾環境科技股份有限公司空氣凈化設備項目、得利鐘表有限公司鐘表智能智造項目、楚天龍智能卡生產基地配套廠房及宿舍樓建設項目、豐潤計算機有限公司計算機配件制造項目、上基·順晟產業園項目。

       03  惠州

      10月8日,惠城區在東江灣產業園舉辦2021年產業項目集中動工竣工投產活動,34宗項目集中動工、竣工(投產),總投資219億元,年產值預計396億元。

      其中,集中動工項目18宗,總投資153億元,達產后年產值約272億元;集中竣工(投產)項目16宗,總投資66億元,達產后年產值約124億元;儲備準入項目47宗,計劃總投資271億元,預計產值452億元,涉及現代物流、裝備制造、新能源新材料等多個領域,包括TCL科技、信利康、利元亨等知名企業。

      本文由伙伴集團戰略咨詢中心收集整理

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